[2024] सिटी यूनियन बैंक होम लोन कैसे लें | City union Bank home loan
सिटी यूनियन बैंक होम लोन से आप अपने घर का सपना पूरा कर सकते हैं। भारत जैसे देश में, अपना घर खरीदना अभी भी बहुत से लोगों के लिए एक लुभावनी चीज़ है। घरों की बढ़ती कीमतों की वजह से सभी के लिए पूरी राशि एक साथ देना संभव नहीं होता, जिससे अपने सपनों का घर खरीदने से वंचित रहना पड़ता है।
इसी को देखते हुए कई बैंक और हाउसिंग कंपनियाँ होम लोन की सुविधा प्रदान करती हैं, जिसके द्वारा लोग आसानी से मासिक किस्तों में भुगतान करके घर खरीद सकते हैं। अगर आप किफ़ायती ब्याज दर पर हाउसिंग लोन की तलाश में हैं, तो City union Bank home loan सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है।
सिटी यूनियन बैंक भी देश के प्रमुख प्राइवेट बैंकों में से एक है, जो CUB Swayam Graha लोन की सुविधा प्रदान करता है। इसके बारे में और जानकारी इस पेज पर उपलब्ध है।
City Union Bank होम लोन ओवरव्यू
| विशेषता | विवरण |
|---|---|
| ब्याज दरें | 10.50% – 13% प्रति वर्ष (LTV के आधार पर) |
| लोन राशि | अधिकतम 1 करोड़ रुपये और संपत्ति मूल्य का 75% तक |
| चुकौती अवधि | 15 वर्ष से अधिक |
| प्रोसेसिंग शुल्क | लोन राशि के 1% तक + GST चार्ज (न्यूनतम 700 रुपये) |
CUB Swayam Graha क्या है?
CUB Swayam Graha, सिटी यूनियन बैंक (CUB) द्वारा पेश किया जाने वाला एक होम लोन है, जो विशेष रूप से सरलता और लेन-देन में आसानी प्रदान करने के लिए बनाया गया है। यहां इसकी प्रमुख विशेषताओं का विवरण दिया गया है:
सिटी यूनियन बैंक होम लोन किस उद्देश्य से ले सकते है?
- अपना घर बनाना चाहते हो? जमीन खरीदने के लिए लोन मिल जाएगा!
- पहले से बना हुआ घर या फ्लैट खरीदना है? कोई दिक्कत नहीं, लोन मिल जाएगा!
- पुराने घर की मरम्मत, नवीनीकरण, बदलाव या विस्तार करना है? लोन से करवा लो!
- अधबने फ्लैट को पूरा करना चाहते हो? लोन की चिंता मत करो!
- दूसरे बैंक से लिए गए होम लोन को CUB में ट्रांसफर करना चाहते हो? हो सकता है!
कुछ और फायदे:
- आसान और तेज प्रक्रिया, ज़्यादा इंतजार नहीं!
- कम दस्तावेज, कोई झंझट नहीं!
- प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें, पैसा भी बचाओ!
- लचीले भुगतान विकल्प, आपकी सुविधा के अनुसार!
City union Bank home loan Interest Rates 2024
CUB SwayamGraha लोन के ब्याज दरों को समझ कर लोन लेने का निर्णय लें।
बुनियादी बातें:
- EBLR (External Benchmark Lending Rate): बैंकों द्वारा तय किया गया बेस रेट, जिस पर ब्याज दरें ऊपर या नीचे घटती बढ़ती हैं.
- LTV (Loan to Value): लोन के रूप में दी जाने वाली राशि का प्रतिशत, जो घर की कीमत का हिस्सा होता है.
- ROI (Rate of Interest): लोन पर लगने वाला ब्याज.
CUB SwayamGraha लोन के ब्याज दरें आपके लोन की राशि, अवधि और LTV के आधार पर अलग-अलग होती हैं।
CUB SwayamGraha लोन के ब्याज दर
| लोन राशि | LTV (Loan to Value) | अवधि (वर्षों में) | ब्याज दर (EBLR + मार्जिन) |
|---|---|---|---|
| 30 लाख रुपये तक | 80% से कम | 5 | 10.25% |
| 10 | 10.75% | ||
| 15 | 11.25% | ||
| 15 से अधिक | 11.75% | ||
| 80%-90% | 5 | 10.50% | |
| 10 | 11.00% | ||
| 15 | 11.50% | ||
| 15 से अधिक | 12.00% | ||
| 30 लाख से 75 लाख रुपये | 80% से कम | 5 | 10.75% |
| 10 | 11.25% | ||
| 15 | 11.75% | ||
| 15 से अधिक | 12.25% | ||
| 70%-80% | 5 | 11.00% | |
| 10 | 11.50% | ||
| 15 | 12.00% | ||
| 15 से अधिक | 12.50% | ||
| 75 लाख रुपये से अधिक | 75% | 5 | 11.25% |
| 10 | 11.75% | ||
| 15 | 12.25% | ||
| 15 से अधिक | 12.75% |
- अगर आपका लोन 30 लाख रुपये तक है:
- अगर LTV 80% से कम है, तो ब्याज दर 10.25% से शुरू होकर 11.75% तक जाती है, लोन की अवधि के आधार पर.
- अगर LTV 80%-90% के बीच है, तो ब्याज दर थोड़ी अधिक, 10.50% से शुरू होकर 12.00% तक जाती है.
- अगर आपका लोन 30 लाख से 75 लाख रुपये के बीच है:
- अगर LTV 80% से कम है, तो ब्याज दर 10.75% से शुरू होकर 12.25% तक जाती है.
- अगर LTV 70%-80% के बीच है, तो ब्याज दर 11.00% से शुरू होकर 12.50% तक जाती है.
- अगर आपका लोन 75 लाख रुपये से ज्यादा है:
- LTV 75% के साथ, ब्याज दर 11.25% से शुरू होकर 12.75% तक जाती है.
City Union Bank Home Loan Fees and Charges
प्रोसेसिंग शुल्क: CUB SwayamGraha लोन पर 1.00% प्रोसेसिंग शुल्क लगता है, जो कम से कम 25 रुपये होगा।
City Union Bank Home Loan Eligibility Criteria
CUB SwayamGraha लोन के लिए कौन एलिजिबल है?
- वेतनभोगी कर्मचारी: अगर आप नौकरी करते हैं और आपकी महीने की टेक-होम सैलरी (हाथ में आने वाला पैसा) 60 गुना से ज्यादा है तो आप इस लोन के लिए पात्र हैं.
- प्रोफेशनल्स/बिजनेसमैन/स्वरोजगार: अगर आप डॉक्टर, वकील, सीए, या कोई बिजनेसमैन या स्वरोजगार हैं और आपने पिछले साल इनकम टैक्स रिटर्न (ITR) में जितनी आय दिखाई है, उसका 5 गुना लोन ले सकते हैं.
उदाहरण के लिए:
- अगर आपकी महीने की टेक-होम सैलरी 50,000 रुपये है, तो आप अधिकतम 30 लाख रुपये का लोन ले सकते हैं.
- अगर आपने पिछले साल ITR में 10 लाख रुपये की आय दिखाई है, तो आप अधिकतम 50 लाख रुपये का लोन ले सकते हैं.
मुख्य बात:
- आपकी आय जितनी ज्यादा होगी, उतना ज्यादा लोन ले सकते हैं.
- ये सिर्फ पात्रता के लिए बुनियादी शर्तें हैं. बैंक आपकी क्रेडिट स्कोर, रोजगार की स्थिरता, और अन्य कारकों पर भी विचार कर सकता है.
- लोन लेने से पहले हमेशा बैंक से सभी शर्तों और नियमों के बारे में पूछ लें.
CUB होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज़
| श्रेणी | दस्तावेज़ (कम से कम एक आवश्यक) |
|---|---|
| पहचान प्रमाण (ID Proof) | आधार कार्ड |
| पासपोर्ट | |
| पैन कार्ड | |
| मतदाता पहचान पत्र | |
| ड्राइविंग लाइसेंस | |
| राशन कार्ड | |
| नियोक्ता/अन्य बैंक द्वारा जारी पहचान पत्र (शाखा के संतुष्टि के अधीन) | |
| मान्यता प्राप्त शैक्षणिक संस्थानों द्वारा जारी आईडी | |
| डाक विभाग द्वारा जारी आईडी | |
| सार्वजनिक प्राधिकरण या सार्वजनिक सेवक (तहसीलदार के पद से नीचे नहीं) द्वारा जारी पत्र, बैंक के संतुष्टि के लिए ग्राहक की पहचान और निवास का सत्यापन करता है | |
| राज्य सरकार के अधिकारी द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित मनरेगा द्वारा जारी जॉब कार्ड | |
| भारतीय विशिष्ट पहचान प्राधिकरण द्वारा जारी पत्र में नाम, पता और आधार संख्या का विवरण | |
| पता प्रमाण (Address Proof) | आधार कार्ड |
| पासपोर्ट | |
| मतदाता पहचान पत्र | |
| ड्राइविंग लाइसेंस | |
| टेलीफोन बिल (दो महीने से अधिक पुराना नहीं होना चाहिए – स्थापना कम से कम 6 महीने पहले होनी चाहिए) | |
| बैंक खाता विवरण | |
| सार्वजनिक प्राधिकरण या सार्वजनिक सेवक (तहसीलदार के पद से नीचे नहीं) द्वारा जारी पत्र, बैंक के संतुष्टि के लिए ग्राहक की पहचान और निवास का सत्यापन करता है | |
| (नवीनतम) बिजली बिल | |
| राशन कार्ड | |
| नियोक्ता से पत्र (बैंक के संतुष्टि के अधीन) | |
| डाक विभाग द्वारा जारी आईडी | |
| राज्य सरकार के अधिकारी द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित मनरेगा द्वारा जारी जॉब कार्ड, | |
| भारतीय विशिष्ट पहचान प्राधिकरण द्वारा जारी पत्र में नाम, पता और आधार संख्या का विवरण | |
| गैस एजेंसी द्वारा जारी उपभोक्ता पासबुक | |
| राज्य सरकार या इसी तरह के पंजीकरण प्राधिकरण के साथ विधिवत पंजीकृत ग्राहक के पते को दर्शाता एक किराया समझौता | |
| निष्पादित किए जाने वाले दस्तावेज़ (Documents to be executed) | डिमांड प्रॉमिसरी नोट |
ध्यान दें:
- यह सूची सामान्य है और वास्तविक आवश्यकताएं भिन्न हो सकती हैं.
- बैंक शाखा आपसे अतिरिक्त दस्तावेज़ मांग सकती है।
City union Bank home loan EMI Calculator
City Union Bank का होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर एक आसान टूल है जिससे आप पता लगा सकते हैं कि आपका मासिक भुगतान कितना होगा!
- आप कैलकुलेटर में अपनी लोन राशि, ब्याज दर और लोन अवधि डालते हैं.
- कैलकुलेटर आपके मासिक ईएमआई की गणना करेगा.
- इससे आप जान सकते हैं कि आप लोन का बोझ उठा सकते हैं या नहीं.
Technical Mitra Loan EMI Calculator
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| Period | Payment | Interest | Balance |
|---|
सिटी यूनियन बैंक होम लोन अप्लाई कैसे करें?
CUB होम लोन के लिए आवेदन करना काफी आसान है! ये अलग-अलग तरीके आप अपना सकते हैं:
ऑनलाइन:
CUB की वेबसाइट https://www.cityunionbank.com/cub-home-loan-housing-loan पर जाएं। फिलहाल हमें ऑनलाइन अप्लाई करने का कोई पेज इनकी वेबसाइट पर नहीं मिला।
सिटी यूनियन बैंक होम लोन कैसे लें ऑफलाइन
- अपने नजदीकी CUB बैंक ब्रांच में जाएं.
- लोन एडवाइजर से मिलें और अपनी ज़रूरतें बताएं.
- एडवाइजर आपको आवेदन फॉर्म देगा और जरूरी जानकारी देगा.
- फॉर्म भरें और जरूरी दस्तावेज बैंक में जमा करें.
- बैंक आपके आवेदन की प्रोसेसिंग करेगा और आपको सूचित करेगा.
आवश्यक दस्तावेज:
- पहचान प्रमाण (ID Proof) – आधार कार्ड, पैन कार्ड, पासपोर्ट, आदि.
- पता प्रमाण (Address Proof) – राशन कार्ड, बिजली बिल, टेलीफोन बिल, आदि.
- आय प्रमाण (Income Proof) – वेतन पर्ची, पिछले 3 साल का ITR रिटर्न, आदि.
- संपत्ति प्रमाण (Property Proof) – रजिस्ट्रेशन डीड, बिल्डिंग प्लान, आदि.
कुछ महत्वपूर्ण बातें:
- लोन राशि और ब्याज दरें आपके आय, क्रेडिट स्कोर और संपत्ति के आधार पर तय होती हैं.
- समय पर EMI का भुगतान करना सुनिश्चित करें.
- बैंक से सभी शर्तों और नियमों को ध्यान से पढ़ें.
- अगर आपको किसी भी चीज के बारे में संदेह हो तो बैंक से संपर्क करें.
अतिरिक्त मदद:
- CUB होम लोन के बारे में विस्तृत जानकारी के लिए CUB की वेबसाइट देखें या कस्टमर केयर नंबर पर कॉल करें: 044-71225000
- बैंक की वेबसाइट पर EMI कैलकुलेटर का इस्तेमाल करके आप अपने मासिक ईएमआई का अनुमान लगा सकते हैं.
City union Bank home loan Customer Care
यह City Union Bank के होम लोन कस्टमर केयर डिपार्टमेंट का पता और संपर्क जानकारी है!
यहाँ पर आप अपने होम लोन से संबंधित किसी भी सवाल, शिकायत या जानकारी के लिए संपर्क कर सकते हैं.
संपर्क जानकारी:
- पता: Narayana, No.24B, Gandhi Nagar, Kumbakonam – 612 001, Tamilnadu, India.
- फ़ोन नंबर: + 91 – 435 – 2402322, + 91 – 435 – 2401622
- फैक्स: + 91 – 435 – 435-2431746
इसके अलावा, City Union Bank के पास एक टोल-फ्री कस्टमर केयर नंबर भी है जिस पर आप 24×7 संपर्क कर सकते हैं: 044-71225000
आप उनकी वेबसाइट पर भी जा सकते हैं और लाइव चैट या ईमेल के जरिए संपर्क कर सकते हैं।
मुझे उम्मीद है कि यह जानकारी आपको CUB होम लोन के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया समझने में मददगार होगी! अगर आपके कोई और सवाल हों तो बेझिझक पूछें।
CUB होम लोन FAQs:
CUB होम लोन के लिए कौन पात्र है?
वेतनभोगी कर्मचारी: न्यूनतम 60 महीने की टेक-होम सैलरी.
पेशेवर/व्यवसाय/स्वरोजगार: पिछले साल ITR में दिखाई गई आय का 5 गुना लोन ले सकते हैं.
अच्छा क्रेडिट स्कोर.
स्थिर आय स्रोत.
सिटी यूनियन बैंक से मुझे कितना होम लोन मिल सकता है?
अधिकतम 1 करोड़ रुपये तक.
लोन राशि आपकी आय, क्रेडिट स्कोर और संपत्ति के मूल्य पर निर्भर करती है.
आमतौर पर, लोन राशि संपत्ति मूल्य का 75% तक होती है.
सिटी यूनियन बैंक होम की ब्याज दर क्या है?
10.50% – 13% प्रति वर्ष के बीच (LTV और लोन अवधि के आधार पर)
सिटी यूनियन बैंक होम की चुकौती अवधि क्या है?
अधिकतम 15 वर्ष तक.
लंबी अवधि का मतलब है कि आपकी EMI कम हो सकती है, लेकिन कुल ब्याज भुगतान अधिक हो सकता है.
सिटी यूनियन बैंक होम लोन प्रोसेसिंग में कितना समय लगता है?
आमतौर पर 4-6 सप्ताह.
यह दस्तावेज़ जमा करने की समयबद्धता और बैंक के वर्कलोड पर निर्भर करता है.
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