[2023] UCO Bank Home Loan कैसे मिलेगा

आपके ख्वाहिशों के घर के लिए UCO Bank Home Loan सबसे बेहतर होम लोन है। ये सुरक्षित क्रेडिट सुविधा सभी के लिए एक खूबसूरत ब्याज दर के साथ उपलब्ध है। अगर आप यूको बैंक होम लोन की ब्याज दरें जाना चाहते हैं तो नीचे दिए गए पेज को पढ़ें। यूको बैंक आपको होम लोन प्रदान करती है, जिसकी शुरुआत 8.45% प्रति वर्ष है, जिसकी अवधी 30 वर्ष तक है और प्रॉपर्टी के 90% लोन लिया जा सकता है। इसके अलावा, ये कुछ चुने हुए ग्राहकों के लिए pre-approved home loans भी प्रदान करते हैं।

Table of Contents

UCO Bank के बारे में

UCO बैंक भारत में एक प्रमुख सरकारी स्वामित्व वाला वाणिज्यिक बैंक है। प्रसिद्ध उद्योगपति, जीडी बिरला ने 1943 में कोलकाता में स्थित यूनाइटेड कमर्शियल बैंक लिमिटेड की स्थापना की थी। 30 मार्च 2017 को, इस वित्तीय संस्थान में 49 सोनल कार्यालय और 4000 से अधिक सेवा इकाइयां पूरे भारत में थीं।

इस वजह से, अपनी प्रख्यात ब्रांड उपस्थिति और विस्तृत नेटवर्क के कारण, भारत के कई लोग UCO बैंक का सहारा लेते हुए घर के लोन के लिए आवेदन करते हैं।

ये भी पढ़ें: UCO Bank Personal Loan कैसे मिलेगा

UCO Bank Home Loan Details

Interest Rate	8.45%– 10.30% p.a.
Loan Tenure	Up to 30 years
Loan-to-Value Ratio	Up to 90% of the property value
Processing Charges	0.50% of the loan amount (Min. Rs 1,500 and Max. Rs 15,000)

UCO Bank Home Loan Types

UCO Home UCO Housing
UCO Pre-Approved Home Loan
UCO Top-up Home Loan

UCO Bank Home Loan Interest Rates

UCO Home

For Government Employees

CIBIL Score	Interest Rate (p.a.)
800 & above (direct)(LTV up to 80% and LTV 80%-90%)	8.45%
800 & above (DSA)(LTV up to 80% and LTV 80%-90%)	8.55%
750-799 (LTV up to 80%)(LTV 80%-90%)	8.65%8.75%
700-749 (LTV up to 80%)(LTV 80%-90%)	8.85%8.95%
650-699 (LTV up to 80%)(LTV 80%-90%)	9.45%9.55%
Up to 649 (LTV up to 80%)(LTV 80%-90%)	10.20%10.30%

For Other than Government Employees

CIBIL Score	Interest Rate (p.a.)
800 & above (direct)(LTV up to 80% and LTV 80%-90%)	8.55%
800 & above (DSA)(LTV up to 80% and LTV 80%-90%)	8.65%
750-799 (LTV up to 80%)(LTV 80%-90%)	8.75%8.85%
700-749 (LTV up to 80%)(LTV 80%-90%)	8.95%9.05%
650-699 (LTV up to 80%)(LTV 80%-90%)	9.45%9.55%
Up to 649 (LTV up to 80%)(LTV 80%-90%)	10.20%10.30%

Overdraft Home Loan

CIBIL Score	Interest Rate (p.a.)
Above 750	9.80%
Up to 750	9.90%

UCO Top-up Home Loan

CIBIL Score	Interest Rate (p.a.)
Up to 750	10.30%
700-749	10.50%
650-699	11.00%
Up to 649	11.50%

Compare Interest Rates on Home Loans for Top Banks & HFCs

Name of Lender	Up to Rs. 30 Lakh	Above Rs. 30 Lakh to Rs. 75 Lakh	Above Rs. 75 Lakh
SBI	8.50% – 10.15%	8.50% – 10.05%	8.50% – 10.05%
HDFC	8.50% – 10.35%	8.50% – 10.60%	8.50% – 10.70%
LIC Housing Finance	8.60% – 10.35%	8.60% – 10.55%	8.60% – 10.75%
ICICI Bank	9.00%-9.80%	9.00%-9.95%	9.00%-10.05%
Kotak Mahindra Bank	8.85% onwards	8.85% onwards	8.85% onwards
PNB Housing Finance	8.75% – 14.50%	8.75% – 13.00%	8.75%-11.35%
Punjab National Bank	8.65%-9.60%	8.60%-9.50%	8.60%-9.50%
Bank of Baroda	9.15% – 10.65%	9.15% – 10.65%	9.15% – 10.90%
Union Bank of India	9.00% – 10.75%	9.00% – 10.95%	9.00% – 10.95%
IDFC First Bank	8.85% onwards	8.85% onwards	8.85% onwards
L&T Housing Finance	8.60% onwards	8.60% onwards	8.60% onwards
Bajaj Housing Finance	8.70% onwards	8.70% onwards	8.70% onwards
Tata Capital	9.15% onwards	9.15% onwards	9.15% onwards
Federal Bank	10.15%-10.20%	10.20%-10.25%	10.25%-10.30%

UCO Bank Home Loan Processing Fees and Charges

विशिष्टताएं	लागू शुल्क
UCO टॉप-अप होम लोन का प्रोसेसिंग शुल्क	लोन राशि का 0.10%, अधिकतम रु. 10,000
UCO होम का प्रोसेसिंग शुल्क	लोन राशि का 0.5%, न्यूनतम रु. 1,500 और अधिकतम रु. 15,000
UCO प्री-अप्रूव्ड होम लोन का प्रोसेसिंग शुल्क	प्री-अप्रूव्ड लोन राशि का 0.25%, न्यूनतम रु. 1,000 और अधिकतम रु. 10,000
प्रीपेमेंट शुल्क	शून्य
दस्तावेज शुल्क	शून्य
CIBIL – रिपोर्ट पुलिंग शुल्क	शून्य
निरीक्षण शुल्क	शून्य

UCO Home Loan

यूको हाउसिंग ये एक आम घर लोन योजना है जिसमें आप अपने लिए घर/फ्लैट खरीद/सकता है, घर/फ्लैट की भूमि से निर्माण भी करवा/सकते हैं, अपने पहले के घर/फ्लैट को 50 साल तक के अंदर सुधार/किराया वसूली करने या फिर पुराने घर/फ्लैट को 40 साल तक के अंदर खरीदने/सकते हैं। इस हाउसिंग लोन स्कीम के लिए आप अपने पुराने होम लोन को भी यूको बैंक में ट्रांसफर कर सकते हैं और कम ब्याज दर पर भी लोन ले सकते हैं।

कितना लोन मिलेगा:

खरीद /निर्माण/अधिग्रहण/विस्तार के लिए: आपके एलिजिबिलिटी के मुताबिक
सुधार/किराया वसूली के लिए: 15 लाख रुपये

LTV Ratio

LTV Ratio का मतलब होता है आपके घर की मूल्य और आपको मिलने वाले लोन की राशि के बीच का अनुपात। UCO बैंक के होम लोन स्कीम में LTV अनुपात निम्न प्रकार हैं:

30 लाख तक की लोन राशि पर LTV अनुपात 90% होता है।
30 लाख से 75 लाख तक की लोन राशि पर LTV अनुपात 80% होता है।
75 लाख रुपये से अधिक की लोन राशि पर LTV अनुपात 75% होता है।

लोन चुकाने की अवधि:

UCO होम लोन योजना की लोन चुकाने की अवधि 30 वर्ष तक हो सकती है या कर्जदार की उम्र 75 साल तक।

UCO Pre-Approved Home Loan

लोन लेने का उद्देश्य :

घर की खरीद/निर्माण/अधिग्रहण/विस्तार के लिए आवेदक की योग्यता के आधार पर एक प्रकार का घर का लोन जो आवेदक ने अभी तक संपत्ति तय नहीं की है। pre-approved sanction 4 महीने तक मान्य रहती है।

कितना लोन मिलेगा

खरीद/निर्माण/अधिग्रहण/विस्तार के लिए: कर्जदार की योग्यता के अनुसार मरम्मत/रेनोवेशन के लिए: तकरीबन 15 लाख रुपये तक

LTV अनुपात:

30 लाख रुपये तक की लोन राशि: 90%
30 लाख से 75 लाख तक की लोन राशि: 80%
75 लाख रुपये से अधिक की लोन राशि: 75%

UCO Top-up Home Loan

UCO Top-up Home Loan एक ऐसा होम लोन योजना है जिसका उद्देश्य borrower की विभिन्न वित्तीय आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए मौजूदा होम लोन पर अतिरिक्त लोन प्राप्त करना होता है। इस योजना के तहत लोन वित्तीय आवश्यकताओं के अनुसार व्यवस्थित किए जा सकते हैं।

कितना लोन मिलेगा :

टर्म लोन: रुपये 1 लाख से रुपये 25 लाख तक
ओवरड्राफ्ट: मूल आवास लोन के 10% या रुपये 2 लाख तक

लोन चुकाने की अवधि:

लोन चुकाने से पहले कर्जदार 75 वर्ष की उम्र तक होनी चाहिए।

UCO Bank Home Loan Documents Required

UCO बैंक होम लोन के डाक्यूमेंट्स जो आवेदकों से बैंक द्वारा मांगे जाते हैं।

Salaried Individuals

फोटो के साथ भरा और साइन किया गया आवेदन पत्र
पहचान, पता और उम्र का प्रमाण
पिछले 3 महीनों की वेतन पर्ची
पिछले 6 महीनों का बैंक विवरण
फॉर्म -16 और इनकम टैक्स रिटर्न (ITR) विवरण
Title documents of the property

Self Employed Individuals

फोटो के साथ भरा और साइन किया गया आवेदन पत्र
पहचान, पता और उम्र का प्रमाण
आईटीआर और वित्तीय विवरण, जिसमें बैलेंस शीट, लाभ और हानि खाता, अनुसूचियों शामिल हैं। (दस्तावेज सीए द्वारा प्रमाणित होना चाहिए)
पिछले 12 महीनों का बैंक विवरण
For partnership firms: Latest partnership deed
For companies: Latest Memorandum and Articles of Association (CA certificate on profit sharing ratio/list of directors/shareholding partnership)
For Limited Liability Partnership: LLP Agreement
Title document of the property along with business address proof

UCO Bank Home Loan EMI Calculator

जब कोई उधारकर्ता किसी लैंडर के पास होम लोन के लिए आवेदन करता है, तो उसे संपत्ति के मूल्य को दर्शाने वाले दस्तावेज़ प्रदान करने की आवश्यकता होती है। उसके और व्यक्ति की साख के आधार पर, बैंक लोन को मंजूरी देता है। लागू ब्याज के साथ यह लोन राशि कुल loan liability बनाती है, जिसे उधारकर्ता को निश्चित मासिक किश्तों या ईएमआई में निर्धारित अवधि में चुकाना होगा।

व्यक्ति इस ईएमआई की गणना करने के लिए UCO Bank Home Loan EMI Calculator का उपयोग कर सकते हैं। इसमें तीन वेरिएबल्स शामिल हैं जो एक उपयोगकर्ता को इनपुट करना चाहिए, अर्थात्, लोन राशि, ब्याज दर और रीपेमेंट अवधि। किश्त राशि के अलावा, यह लोन की कुल लागत और net payable amount को भी दर्शाता है।

UCO Bank Home Loan Apply

यूको बैंक के होम लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई करने के लिए आपको आला दिए गए स्टेप्स फॉलो करने होंगे:

यूको बैंक की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं – www.ucobank.com
होम पेज पर “लोन्स” सेक्शन में जाएं और “होम लोन” पर क्लिक करें।
“Apply Now” बटन पर क्लिक करें, जो आपको एक आवेदन पत्र पर ले जाएगा।
एप्लीकेशन फॉर्म में सही तरह से अपना पर्सनल और फाइनेंशियल डिटेल्स भरें।
फॉर्म भरने के बाद, सबमिट बटन पर क्लिक कर दें।
अब आपकी एप्लिकेशन बैंक की टीम के पास पहुंच गई है, जिसे वो आपकी पात्रता जांच करेगी।
अगर आप पात्र हैं, तो बैंक की टीम आपसे संपर्क करेगी और आपको आगे की प्रक्रिया के बारे में बताएगी।
बैंक की टीम आपसे अपॉइंटमेंट के लिए अनुरोध करेगी जहां आपको ब्रांच विजिट करना होगा।
अपॉइंटमेंट के समय पर बैंक शाखा पर जाएं और अपने सारे दस्तावेज जमा करें।
बैंक आपके दस्तावेज़ सत्यापित करेंगे और गृह ऋण राशि का निर्णय लेगी।
ये सभी स्टेप्स आपको यूको बैंक के होम लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई करने के लिए फॉलो करने होंगे।

यूको बैंक होम लोन कस्टमर केयर:

यूको बैंक ग्राहकों को अपने होम लोन कस्टमर केयर से संपर्क करने के लिए एक टोल-फ्री नंबर 1800-103-0123 प्रदान करता है। यूको बैंक होम लोन कस्टमर केयर से संपर्क करते समय ध्यान रखने योग्य कुछ महत्वपूर्ण बातें यहां दी गई हैं:

यदि आप कोई शिकायत या शिकायत दर्ज कराना चाहते हैं, तो आप बैंक की वेबसाइट पर उपलब्ध शिकायत प्रपत्र का उपयोग कर सकते हैं। फॉर्म में आपको अपना खाता नंबर, लोन राशि, मोबाइल नंबर, ईमेल पता, शिकायत प्रकार और शिकायत विवरण जैसे विवरण दर्ज करने की आवश्यकता होती है।

अपनी शिकायत की स्थिति की जांच करने के लिए, बैंक की वेबसाइट पर “Check the status of your complaint” लिंक पर क्लिक करें। आपको अपना नाम, शिकायत का प्रकार और उप-प्रकार, सत्यापन कोड और शाखा कोड जैसे विवरण दर्ज करने होंगे।

यदि आपकी कोई शिकायत या समस्या है जिसे आप सुलझाना चाहते हैं, तो आप hopgr.calcutta@ucobank.co.in पते पर एक ईमेल भेज सकते हैं।

ग्राहक ग्राहक सेवा विभाग से संपर्क करने के लिए बैंक के अंचल कार्यालयों में भी जा सकते हैं।

यूको बैंक की शिकायत निवारण नीतियों का एक सेट अपनी वेबसाइट पर उपलब्ध है। ग्राहक इन नीतियों को https://www.ucobank.com/english/customer-grievance-policies.aspx पर देख सकते हैं।

UCO Bank Home Loan FAQ’s

UCO Bank Home Loan की एलिजिबिलिटी कैसे निर्धारित की जाती है?

होम लोनआवेदकों की एलिजिबिलिटी उनकी आय औररीपेमेंट क्षमता के आधार पर निर्धारित की जाती है।

अगर जमीन का प्लॉट पत्नी के नाम है जो कमाती नहीं है, लेकिन पति कमाने वाला सदस्य है। क्या उन्हें होम लोन दिया जाएगा?

हां, ऐसे मामलों में होम लोन पति और पत्नी द्वारा संयुक्त रूप से लिया जा सकता है, जहां पति मुख्य आवेदक होगा और पत्नी को-एप्लिकेंट होगी।

क्या मैं फिक्स्ड और फ्लोटिंग दरों में से किसी एक को चुन सकता हूं?

यूको बैंक केवल फ्लोटिंग दरों पर होम लोन प्रदान करता है।

क्या मैं यूको बैंक से लिए गए अपने होम लोन का पूर्व भुगतान कर सकता हूं?

हां, आप यूको बैंक से लिए गए अपने होम लोन का पूर्व भुगतान कर सकते हैं। फ्लोटिंग दरों पर होम लोन पर बैंक कोई पूर्व भुगतान शुल्क नहीं लगाता है।

यूको बैंक से होम लोन प्राप्त करने के लिए आवश्यक न्यूनतम क्रेडिट स्कोर क्या है?

यूको बैंक ने होम लोन आवेदकों के लिए कट-ऑफ क्रेडिट स्कोर निर्दिष्ट नहीं किया है। हालांकि, यूको बैंक उच्च क्रेडिट स्कोर वाले आवेदकों को कम ब्याज दर प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, 750 और उससे अधिक के क्रेडिट स्कोर वाले होम लोन आवेदकों को सबसे कम ब्याज दरों की पेशकश की जाती है, जिसके बाद 750 से कम क्रेडिट स्कोर वाले आवेदक होते हैं।

यूको बैंक होम लोन के लिए ईएमआई भुगतान के कौन से विभिन्न तरीके उपलब्ध हैं?

एमआई का भुगतान ई-बैंकिंग/एम-बैंकिंग/शाखा को निर्देश देकर आपके अपने बचत खाते/बैंक में चालू खाते से किया जा सकता है। यदि बचत बैंक खाता किसी अन्य बैंक में है, तो आप उस बैंक से गृह ऋण ईएमआई की automatic deduction के लिए यूको बैंक के साथ पंजीकृत ECS mandate प्राप्त कर सकते हैं।